Villa en bord de mer à vendre à Laem Sor Koh Samui 5 chambres – piscine
Villa bord de mer à vendre à Laem Sor Koh…
A vendre
110,000,000฿
Description
À VENDRE –
Hotel bar restaurant à vendre Koh Samui
Fonds de Commerce Restaurant/Bar + Hébergement hotel à Koh Samui (Maenam) –
À 100m de la plage – Vendu Clé en Main
Une opportunité rare à Koh Samui, dans le quartier prisé de Maenam !
À seulement 100 mètres de la plage, en plein cœur de la célèbre walking street, ce restaurant-bar avec billard est entièrement équipé et prêt à l’emploi. Il comprend également un appartement de fonction ainsi que 4 chambres indépendantes pour activité d’hébergement touristique (type guesthouse ou chambres d’hôtes).
Possibilité de vente du fonds de commerce ou Location-gérance également envisageable.
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Les atouts de ce bien Hotel bar restaurant à vendre Koh Samui:
• Emplacement premium : à 100 m de la plage, sur la rue piétonne de Maenam, zone à fort passage touristique.
• Vendu clé en main : matériel neuf, sous garantie, avec factures à l’appui. Liste complète des équipements disponible sur demande.
• Surface exploitable : + de 200 m², répartis sur plusieurs zones bien distinctes.
• Rentabilité immédiate : structure idéale pour une exploitation mixte bar-restauration et hébergement touristique.
• Aucun travaux à prévoir.
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Description détaillée :
Espace commercial (RDC – 90 m² environ)
• Activité actuelle : bar à billard.
• Vitrine de 10 mètres linéaires, grande visibilité.
• Aménagement possible en restaurant, lounge, coffee shop ou autre activité.
Appartement de fonction (1er étage – 80 m² environ)
• Accès direct depuis le commerce.
• 2 chambres, salon, salle de bain : idéal pour le gérant ou à transformer en hébergement Airbnb.
Chambres indépendantes à l’arrière (x4)
• 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 à l’étage (accès par escalier extérieur).
• Environ 18 m² chacune, avec toilette et douche privée.
• Parfaites pour location courte durée ou chambres d’hôtes.
• Entrée totalement indépendante.
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Conditions locatives :
• Bail commercial neuf de 5 ans, renouvelable.
• Loyer : 20 000 THB/mois, payable 1 an à l’avance.
• Aucun key money demandé.
• Eau et électricité aux tarifs gouvernementaux.
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Pourquoi investir ici ?
• Zone à forte croissance touristique
• Multiples sources de revenus (bar, restauration, hébergement)
• Aucune période de latence : ouverture immédiate possible
• Potentiel de diversification ou de transformation selon votre projet
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Dossier complet et visite sur demande.
Location-gérance possible pour tester le potentiel avant achat.
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Caractéristiques
- à 160m à pieds de la plage
- Accès facile
- Activité de restauration
- Activité professionnelle
- Affaire professionnelle
- Appartement de fonction
- Bail neuf de 5 ans
- Business
- Business à vendre
- Climatisé
- Deep well
- Electricité gouvernementale
- Faible loyer
- investissement
- Local commercial
- Maenam Walking street
- No Key Money
- Opportunité
- petit prix
- pizzeria
- Proche des commodités et de la plage
- Proche Fishermann village
- Proximité plage
- restaurant
- TOP EMPLAÇEMENT
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