A vendre restaurant & pizzeria très bien localisé à Chaweng Koh Samui en pleine activité et entièrement équipé avec une compagnie et licences à jour.

A vendre restaurant & pizzeria idéalement situé à l’entrée du central festival et non loin du Green Mango (Discothèque) sur une route fortement fréquentée dans les 2 sens allant au lac de Chaweng et vers Chaweng Beach au Nord-Est de l’île de Koh Samui.

Caractéristiques:
– Entièrement meublé et équipé avec du matériel neuf
– Salle de restaurant avec bar entièrement meublée et équippée avec ouverture vers la cuisine mais aussi la cuisine pour la préparation et cuisson des pizzas
– Cuisine neuve entièrement équipée avec tout le matériel neuf nécessaire
– Four à pizza électrique pour 4 pizzas
– Frigo et congélateur
– Vidéo surveillance, musique
– Toilettes pour les clients
– Surface du restaurant: 120 m² avec une terrasse couverte
– Surface au premier étage de 35 m² avec Wc et point d’eau pouvant convenir pour une zone de stockage ou pour un logement privatif
– Caméra vidéo surveillance, équippement musique
– 34 places assises
– Très bon emplacement névralgique à l’entrée de Chaweng Beach vers le lac de chaweng à hauteur du Central festival
– Très bonne clientèle touristique et résidentielle
– Cuisine de style pizza et du sud-est de la France et d’Italie
– Repas sur place ou à emporter
– Ouvert tous les soirs de 17h à 23h sauf le mardi
– Très bien noté sur les réseaux sociaux
– Vendu avec une compagnie (2 permis de travail pour étranger)
– Contrat de bail: 9 ans renouvelable
– Loyer: 35.000 THB ~ 920 €/mois
– Pas de Key money
– Electricité du gouvernement
– Eau du gouvernement
– Licence alcool, restauration à jour
– 2 employées disponibles si besoin de garder: une pour le bar et la caisse et une autre en cuisine.
– Frais mensuel: Electricité 5.000 THB et eau 200 THB
– Forfait journalier en frais pour vous donner une idée: 2.400 THB tout compris (électricité, eau, taxe, avocat, loyer…etc)
– Aucun soucis au niveau parking
– L’étabilissement pourrait être ouvert toute la journée et le soir 7 jours/7 jusqu’à 3 heures du matin pour profiter de la clientèle nocturne étant près du point chaud de Chaweng.
– L’établissement peut être repris directement sans penser à faire des frais car tout est nouveau
– Le restaurant est très bien adapté pour une autre concepte si vous le souhaitez car sa localisation recherchée ne pose aucune limite

Le gérant méticuleux vend avec tristesse son établissement neuf car il doit se rendre impérativement dans son pays pour des raisons personnelles pour une longue période malheureusement.

Très belle opportunité à saisir dans un état immaculé pour des personnes motivés pour un petit investissement dans une zone recherché avec un gain garanti.

Prix: 2.400.000 THB ~ 62.880 €

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