A vendre Hôtel boutique+blanchisserie Maenam Koh Samui avec Chanotes et sociétés

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Property ID : HM01

A vendre 210,000,000฿ - Hôtel - Resort
6000 M² 50 Chambres 50 Salles de bain
 
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A vendre Hôtel boutique+blanchisserie Maenam Koh Samui, piscine, fitness, terrain en pleine propriété, revenu garanti, commencez à gagner de l’argent avec votre investissement tout de suite.

A vendre Hôtel boutique+blanchisserie Maenam Koh Samui se situe sur la côte nord-est sur la route principale, à 400 m de la plage de Maenam et de la Walking Street (marché) chaque jeudi et à 5 minutes de route de la jetée permettant de rejoindre les petites îles avec les bateaux.

La propriété a été construite à partir de zéro avec tous les matériaux de qualité supérieure et sont équipées avec équipement standard de haute sécurité. La propriété a été construite en 2002 et achevée à la mi-2004.

Titres fonciers et superficie:

Chanote 1 superficie 1.024 m²
Chanote 2 superficie 508 m²
Chanote 3 superficie 60 m²
Surface totale des 3 chanotes est de 1.592 m²
Surface utile de plus de 6000 m² pour tous les étages.

Type de propriété:

Resort / Hôtel
Business de blanchisserie
Vue jardin
Vue montagne

Garage / Parking: Garage souterrain, maintenant utilisé comme buanderie
Drainage: fosses septiques (grande fosse septique de 21 m)
Piscine: sur le toit de forme rectangulaire
Nombre d’unités de climatisation: + 50 (dans les chambres et les espaces communs)

Installations:

Téléphone
Télévision
Internet (Wifi + LAN)Télévision par satellite
Détails d’accès: Accès direct depuis la voie publique à l’avant. Les droits de passage enregistrés se trouvent à l’arrière. (Copie des documents disponibles sur demande).

Electricité: fournie par PEA / 3 Phases
L’hôtel possède ses propres transformateurs de 400 KVa
Générateur: l’hôtel possède son propre groupe électrogène – Stamford Dynamo Perkins Engine.

Eau: fournie par les autorités locales en eau courante et l’hôtel possède également son propre puits.
Réservoirs de stockage situés sous terre et également sur le toit. Le système d’eau chaude est centralisé – chaleur électrique plus échange de certaines unités climatisées.

Zone commune: filtration de l’eau – 10 m3 / heure. Réservoir souterrain de 500 m3. Réservoir sur le toit de 200 m3. Installation de lutte contre l’incendie à conduite surélevée avec pompe de sous-sol automatique. Toutes les pièces et les espaces communs ont des détecteurs de fumée.

En résumé:
A vendre Hôtel boutique+blanchisserie Maenam Koh Samui dispose de 46 chambres + 4 autres chambres possibles (maintenant utilisées par les propriétaires). Toutes sont ensuite. L’hôtel dispose d’une piscine sur le toit, d’un restaurant, d’un bar, d’une cuisine bien aménagée avec zone chaude/froide, d’une très grande salle de réunion, d’une petite salle de réunion, de 2 salles de direction, d’un bureau et d’un très grand espace dédié à la blanchisserie.

Notes complémentaires: En bref, il y a 3 entreprises liées à cet accord.
1) la société propriétaire du terrain, qui est en pleine propriété
2) la société propriétaire du projet hôtelier
3) la société qui exploite le service de blanchisserie.

Le prix de l’offre comprend les 3 entreprises.
Les revenus estimés générés par la société 2) et 3) sont environ 3,8 millions de bahts par mois ou environ USD 113 000 en haute saison, contre 2,5 millions de bahts par mois en basse saison ou environ 74 600 USD.

Le secteur des services de blanchisserie génère de bons revenus car nous avons des contrats avec des hôtels de premier plan sur l’île ainsi que Bangkok Airways pour utiliser notre service. L’hôtellerie est très bien positionné sur divers site comme TripAdvisor ou Booking malgré qu’il n’est pas situé sur la plage. Mais offre beaucoup de facilités, inclus une piscine sur le toit, les salles de réunion, une cuisine/bar/restaurant professionnel et une salle de sport.

Pour votre information, le site est entièrement sous licence à la fois pour la construction et possède également une licence d’exploitation d’hôtel valide ce qui est un bonus pour l’investisseur sérieux.

Les trois sociétés n’ont aucune dette, possibilité de céder les parts des sociétés thaïlandaises.
C’est le mieux pour des fins fiscales.

Carte propriété

Agent Nicolas Roger

  • Office : +66 (0)847-032-977
  • Mobile : +66 (0)847-032-977

Directeur de l'agence immobilière Immo Lucky Co.,Ltd. Je parle: FR, UK, TH, ES, NL
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