Villas 2 chambres à vendre Lamai Koh Samui — LEASEHOLD 30 ans

Villas 2 chambres à vendre Lamai Koh Samui LEASEHOLD , un programme immobilier neuf et confidentiel, composé de 10 villas en construction, idéalement implanté à Lamai, sur la côte sud-est de Koh Samui.
Ce secteur, à la fois familial et stratégique, est l’un des plus prisés de l’île, parfaitement adapté pour un projet résidentiel ou un investissement locatif performant.

Au cœur d’une cocoteraie tropicale, les villas profitent d’un cadre naturel préservé, calme et verdoyant, avec une vue panoramique sur la jungle. L’atmosphère qui s’en dégage est unique : authentique, apaisante et immersive.

Résidence intimiste • Environnement naturel • Prix accessible • Fort potentiel locatif

Résidences tropicales 2 chambres à Lamai, Koh Samui — Leasehold 30 ans

Pensées pour offrir un confort moderne dans un décor tropical, ces villas associent praticité, élégance et optimisation des espaces.

Villas modernes 2 chambres avec espaces optimisés à Lamai, Koh Samui

10 villas 2 chambres, design contemporain et fonctionnel
Terrains privatifs d’environ 300 m²
Surface habitable intérieure :environ 100 m², selon le modèle
Cuisine entièrement équipée, îlot central, ouverte sur le séjour

Investissement villas deux chambres à Lamai, Koh Samui avec piscine privée

Un programme idéal pour la location saisonnière, offrant un rendement locatif net estimé à environ 14 %, l’un des plus attractifs du marché actuel à Koh Samui.

Maisons 2 chambres à Lamai avec grande terrasse couverte et piscine privée

Terrasse couverte d’environ 50 m²
Piscine privée, intégrée à l’espace extérieur
2 chambres spacieuses (~30 m² chacune)
Salle de bains privative dans chaque chambre
Climatisation + ventilateurs de plafond
Vue directe et agréable sur la piscine

Propriétés 2 chambres à Lamai avec accès indépendant pour une chambre

Une configuration intelligente offrant de la flexibilité :

1 chambre accessible depuis le salon
1 chambre avec accès privé depuis la terrasse (idéal location ou espace indépendant)

Pack mobilier en option

Ensemble de meubles disponible en supplément
Solution parfaite pour un projet prêt à vivre ou prêt à louer

Villa témoin visitable

Une villa modèle est actuellement en construction
Visite possible pour projection réelle du rendu final

Villas 2 chambres avec bail longue durée à Lamai — Informations légales & financières

Bail leasehold 30 ans, prenant effet en juin 2026
Renouvellement automatique de 30 ans signé directement avec le propriétaire du terrain en cas de revente
(pas de structure complexe, nouveau contrat établi à chaque cession)

Loyer

270 000 THB tous les 5 ans
soit 54 000 THB/an (4 500 THB/mois)
Augmentation encadrée de 5 % tous les 5 ans

Fonds & charges

En complément du bail, un fonds de réserve de 42 000 THB par an et par villa est requis.
Il couvre :

l’entretien des espaces et équipements communs,
la consommation électrique des parties communes,
ainsi qu’une réserve financière dédiée aux réparations éventuelles sur les infrastructures partagées de la résidence.

Ce fonds garantit une gestion simple, transparente et anticipée des charges, sans structure de copropriété complexe.

Un art de vivre tropical, un investissement intelligent

Que ce soit pour :

y vivre en famille,
profiter d’une résidence secondaire dans un environnement naturel,
ou générer un rendement locatif solide et maîtrisé,

Ces villas représentent une opportunité rare à Lamai : une résidence à taille humaine, un cadre verdoyant, un prix accessible, et un potentiel de rentabilité attractif.