Restaurant à vendre à Koh Samui – Bar & Cocktail Lounge sur Lamai Beach Road

Restaurant à vendre à Lamai avec emplacement premium

Restaurant à vendre à Koh Samui idéalement situé sur la célèbre Lamai Beach Road, l’une des zones les plus fréquentées de l’île.

Avec plus de 10 mètres de façade sur l’artère principale, cet établissement profite d’une visibilité exceptionnelle auprès des touristes, expatriés et résidents.

Actuellement exploité en restaurant, bar à cocktails et lounge, il est vendu entièrement équipé et immédiatement opérationnel.

Restaurant à vendre à Lamai avec fort potentiel

Cette opportunité s’adresse à un entrepreneur souhaitant acquérir un restaurant à vendre à Koh Samui bénéficiant déjà d’une excellente implantation.

Par ailleurs, l’établissement offre de nombreuses possibilités d’évolution grâce à sa surface de 200 m², sa grande terrasse et son emplacement stratégique sur Lamai Beach Road.

Caractéristiques du restaurant à vendre

• Surface d’environ 200 m²
• Terrasse extérieure d’environ 50 places
• Comptoir bar de 6 mètres linéaires
• Salle intérieure avec une vingtaine de tables
• Espaces lounge et billard
• Cuisine professionnelle équipée
• Zones de stockage
• Mobilier et équipements inclus

Conditions du bail du restaurant à vendre à Lamai

• • Bail en cours jusqu’au 30 septembre 2029
  • Loyer : 50 000 THB/mois
  • Eau : 1 500 THB/mois
  • Ordures ménagères : 600 THB/mois
  • Électricité gouvernementale : environ 7 THB/unité

  Le bail actuel est sécurisé jusqu’au 30 septembre 2029.

À son échéance, le propriétaire a déjà confirmé la possibilité d’une reconduction du bail sous réserve du versement d’un Key Money.

Plusieurs durées de renouvellement peuvent être envisagées selon le projet de l’acquéreur :

• Bail de 5 ans
• Bail de 10 ans
• Bail de 20 ans

Le montant du Key Money sera déterminé directement avec le propriétaire et dépendra de la durée de bail souhaitée.

Cette possibilité de renouvellement constitue un véritable atout pour un entrepreneur souhaitant développer son activité sur le long terme dans l’un des emplacements les plus recherchés de Lamai.

Prix du restaurant à vendre à Lamai

3 400 000 THB

Établissement actuellement en activité. Pour des raisons de confidentialité, les visites sont exclusivement organisées sur rendez-vous. Merci de ne pas vous présenter directement sur place ni d’interroger le personnel concernant la vente.

Pourquoi investir dans ce restaurant à vendre à Lamai

Les établissements bénéficiant d’un emplacement aussi stratégique sur Lamai Beach Road sont rares sur le marché.

De plus, l’acquéreur bénéficie d’un établissement opérationnel, d’une équipe en place et de toutes les licences nécessaires à l’exploitation.

Cette opportunité permet de lancer ou développer rapidement une activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Koh Samui.

Ce que vous achetez réellement

Cette acquisition ne doit pas être considérée comme l’achat d’un chiffre d’affaires existant.

L’intérêt majeur de cette opportunité réside dans son emplacement exceptionnel sur Lamai Beach Road, son bail sécurisé, sa société active, ses licences d’exploitation, son équipe de 7 employés déjà en place ainsi que son potentiel de développement.

L’acquéreur bénéficie immédiatement d’une structure opérationnelle lui permettant soit de poursuivre l’activité actuelle, soit de développer son propre concept commercial dans l’un des secteurs les plus fréquentés de Koh Samui.

Confidentialité et organisation des visites

Nous remercions donc les candidats acquéreurs de ne pas se présenter directement sur place et de ne pas solliciter les équipes présentes concernant la vente de l’établissement.

Toute demande d’information complémentaire ainsi que toute visite devront être organisées exclusivement par notre intermédiaire et sur rendez-vous préalable.

Nous nous ferons un plaisir d’accompagner les acquéreurs sérieux dans leur découverte de cette opportunité, dans le respect de la confidentialité nécessaire à ce type de transaction.

Un établissement adaptable à différents projets

Bien qu’il soit actuellement exploité en restaurant, bar à cocktails et lounge, cet établissement ne se limite pas à une activité de restauration.

L’acquéreur peut choisir de poursuivre l’exploitation actuelle ou développer un nouveau concept en fonction de son projet et de son expérience.

Grâce à son emplacement stratégique sur Lamai Beach Road, ce local commercial peut notamment convenir à différentes activités :

• Restaurant ou café
• Cocktail lounge
• Sports bar
• Boutique ou showroom
• Espace de coworking
• Salle de sport ou studio de bien-être
• Centre de services ou activité commerciale recevant du public

Toutefois, afin de préserver la tranquillité de l’hôtel situé à l’arrière de la propriété, certaines activités ne pourront pas être autorisées.

Les activités générant d’importantes nuisances sonores, les établissements à caractère festif excessif, les projets liés au cannabis ainsi que toute activité susceptible de nuire à l’exploitation de l’hôtel ne seront pas acceptés.

Cette flexibilité représente une réelle opportunité pour un entrepreneur souhaitant acquérir un emplacement commercial de premier ordre au cœur de Lamai tout en développant son propre concept.

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